Kraków. Deweloper buduje bez pozwolenia. Władze miasta bezradne?

Kraków. Deweloper buduje bez pozwolenia. Władze miasta bezradne?

Trwa budowa przy ulicy Reduta, na którą deweloper nie ma pozwolenia. Urzędnicy miejscy rozkładają ręce, bo twierdzą, że nic nie mogą zrobić, a nadzór budowlany na miejsce dopiero zamierza wysłać kontrolę. I najpewniej zalegalizuje samowolę. Tymczasem deweloper nie zwleka. Prace budowlane trwały nawet w sobotę, kiedy to były wylewane fundamenty. Nie wiadomo, co buduje, bo na nasze pytania nie odpowiada.

Sprawę opisaliśmy w zeszłym tygodniu. Przypomnijmy – wzdłuż ulicy Reduta od kilku lat trwa intensywna zabudowa. Bliżej potoku Sudół buduje firma Bal-Bud. Osiedle liczące sześć bloków jest już prawie na ukończeniu. Dwa bloki powstają w miejscu, gdzie plan miejscowy przewiduje zieleń, ale deweloper uzyskał pozwolenie budowlane zanim plan wszedł w życie.

 

Zupełnie inna sytuacja jest na działce najbliżej potoku Sudół. Plan miejscowy obowiązuje tam od 2009 roku, a deweloper nabył działkę później, o czym przyznał nam w 2017 roku, gdy jeszcze z nami rozmawiał. Plan przewiduje tam park rzeczny i dopuszcza tylko małą architekturę. Deweloper od początku wiedział więc, że nic tam nie będzie mógł wybudować. Na działce stał jednak dom jednorodzinny, który kilka lat temu spłonął. Zgodnie z przepisami i obowiązującym planem, dom można odbudować w tych samych wymiarach i o tym samym przeznaczeniu. Czy deweloper odbudowuje dom? Nie wiadomo, bo na nasze pytania nie odpowiada. Kiedyś rozważał tam budowę przedszkole, ale nie wiadomo, czy te plany są nadal aktualne. Plan i tak na przedszkole nie zezwala. Wiadomo natomiast, że na żadne prace na działce nie ma pozwolenia.

 

– Wspomniana działka nie jest objęta decyzją pozwolenia na budowę dla obiektu kubaturowego – wyjaśnia Dorota Zaucha-Rybka, dyrektor Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa. Urzędnicy rozkładają ręce, bo choć łamany jest plan opracowany przez nich i przyjęty przez radnych, to urząd twierdzi, że nic nie może zrobić. – Organem właściwym do przeprowadzenia kontroli oraz ustalenia, czy prowadzone roboty budowlane nie są samowolą budowlaną, właściwy jest organ nadzoru budowlanego – dodaje dyrektor Zaucha-Rybka.

 

Sprawę zgłosiliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Ten dopiero zamierza wysłać na miejsce kontrolę. Co może zrobić PINB? Z jednej strony może nakazać rozbiórkę samowoli budowlanej, ale jak słyszymy w PINB najpierw sprawdzana jest możliwość legalizacji samowoli. Na razie jednak budowa tuż na potokiem Sudół postępuje i nikt nie potrafi z tym czegoś zrobić. W sobotę trwało wylewanie fundamentów nowego budynku.

 

-Prace budowlane przy ul. Reduta, tuż przy potoku Sudół
-Prace budowlane przy ul. Reduta, tuż przy potoku Sudół
-Prace budowlane przy ul. Reduta, tuż przy potoku Sudół
-Prace budowlane przy ul. Reduta, tuż przy potoku Sudół
-Prace budowlane przy ul. Reduta, tuż przy potoku Sudół
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta
-Zabudowa przy ulicy Reduta

 

 

 

AIP



COMMENTS

WORDPRESS: 0