Ceny domów w Kalifornii biją historyczne rekordy wyceny w dolarach amerykańskich. Mediana wolnostojącego domu w Złotym Stanie po raz pierwszy w historii przekroczyła w kwietniu 900 tys. dolarów. Zgodnie California Association of Realtors – to rekord stanu.
Średnia cena domu w Kalifornii wzrosła w kwietniu o 11,4 proc., skacząc do poziomu 904 210 dolarów.
Choć w warunkach wysokich stóp procentowych ceny nieruchomości powinny spadać (z uwagi na wysokie koszty kredytów i spadek popytu) zapasy mieszkaniowe są w Kalifornii ograniczone, co pozwala utrzymać ceny na wysokim poziomie, a nawet wytyczenie nowych poziomów. Stopy kredytów hipotecznych oscylują dziś wokół 7 proc.
Co więcej, rekordy cenowe odnotowały nawet te części stanu, które były dotąd uważane za „przystępne cenowo” – np. San Francisco. Pomimo spekulacji o exodusie ludności z San Francisco-Bay Area i kolapsu cen na tamtejszym rynku mieszkaniowym, region ten odnotował w kwietniu największy wzrost rok do roku – 15,5 proc.
W każdym innym regionie Złotego Stanu również odnotowano wzrost cen – za wyjątkiem Dalekiej Północy, gdzie ceny spadły o 5,2 proc.
Red. JŁ