Powiat Cook rozszerza działania mające na celu pomoc mieszkańcom w nabyciu własnego domu. W tym celu władze tego powiatu obejmującego Chicago uruchomiły drugą fazę programu pomocy w zakresie wpłaty zaliczki.
Inicjatywa została oficjalnie uruchomiona w środę oferując do 25 tysięcy dolarów kwalifikującym się nabywcom domów. Rada Komisarzy Powiatu Cook zatwierdziła na początku tego miesiąca kwotę 8,6 miliona dolarów na ten program.
„Częścią amerykańskiego marzenia jest posiadanie własnego domu, a ten program pomógł zrealizować to marzenie setkom mieszkańców naszego powiatu” – powiedziała przewodnicząca Rady Powiatu Cook Toni Preckwinkle. „Z niecierpliwością czekamy na możliwość pomocy jeszcze większej liczbie osób, które chcą kupić dom” – dodała.
W ramach programu nazywanego w skrócie DPA kwalifikujący się nabywcy nieruchomości mogą otrzymać dotację w wysokości 5% ceny zakupu nieruchomości, maksymalnie do 25 tysięcy dolarów, którą mogą przeznaczyć na pokrycie kosztów związanych z wpłatą zaliczki, zamknięciem transakcji lub obniżeniem oprocentowania.
Pomoc finansowa ma formę pożyczki umarzalnej, pod warunkiem, że właściciel nieruchomości pozostanie w niej przez co najmniej pięć lat. Kwalifikujące się osoby muszą wykazać do 120% średniego dochodu w danym obszarze. „Na przykład czteroosobowe gospodarstwo domowe może zarabiać do około 144 tysięcy dolarów i nadal kwalifikować się do programu” – powiedziała Preckwinkle.
Nowa runda opiera się na pilotażowym programie o wartości 3 milionów dolarów, uruchomionym w 2024 roku, który zapewnił pomoc prawie 200 nabywcom domów. Osoby, które się do tej pomocy zakwalifikowały otrzymały średnio 15 tysięcy dolarów wsparcia, a 80% z nich to osoby kupujące dom po raz pierwszy.
„Średnia cena domu wynosi obecnie 300 tysięcy dolarów, co sprawia, że posiadanie własnego domu jest poza zasięgiem dla wielu pracujących rodzin” – powiedziała komisarz powiatu Cook Tara Stamps. Władze powiatu szacują, że nowa faza programu może pomóc ponad 500 dodatkowym gospodarstwom domowym.
Program jest dostępny dla nabywców domów jednorodzinnych, mieszkań własnościowych lub domów szeregowych. Osoby kupujące dom po raz pierwszy, czyli takie, które nie posiadały nieruchomości w ciągu ostatnich trzech lat, muszą przed sfinalizowaniem transakcji ukończyć kurs edukacyjny dotyczący mieszkalnictwa zatwierdzony przez HUD.
Więcej informacji, w tym warunki kwalifikacyjne i sposób składania wniosków, można znaleźć na stronie club720.org/cookcounty-dpa.
BK