Komisja ds. Mieszkalnictwa Rady Miasta Chicago zagłosowała w środę za dalszym procedowaniem projektu Protecting Renters Ordinance, czyli PRO, przedstawionego przez burmistrza Brandona Johnsona. Projekt przeszedł niewielką większością głosów po usunięciu jednego z kontrowersyjnych zapisów.
PRO ma wprowadzić zasadę „uzasadnionej przyczyny”
Projekt zakłada zwiększenie ochrony najemców przed eksmisją. Jednym z jego najważniejszych elementów jest wymóg wskazania „uzasadnionej przyczyny”, zanim właściciel będzie mógł zmusić najemcę do opuszczenia mieszkania.
W pierwotnej wersji PRO znalazł się również zapis przewidujący pomoc finansową na przeprowadzkę, zależną od powodu zakończenia najmu. Wysokość takiego świadczenia mogła sięgać 10 tysięcy dolarów. Ten element został jednak usunięty przed środowym głosowaniem, co pozwoliło projektowi uzyskać poparcie komisji.
Zwolennicy PRO twierdzą, że nowe przepisy mają ograniczyć nieuczciwe praktyki właścicieli nieruchomości i wzmocnić ochronę najemców. Przeciwnicy, w tym część właścicieli mniejszych budynków, argumentują natomiast, że dodatkowe obowiązki mogą zwiększyć koszty prowadzenia wynajmu i przełożyć się na wyższe czynsze.
Radni przygotowują konkurencyjny projekt FAIR
Równolegle grupa radnych popiera konkurencyjny projekt FAIR. Zakłada on między innymi zmianę definicji małego właściciela nieruchomości. Liczba lokali, które może posiadać taki właściciel, miałaby zostać zwiększona z sześciu do 12, a właściciel nie musiałby mieszkać w wynajmowanym budynku.
PRO został skierowany do dalszego procedowania po środowym głosowaniu komisji. Projekt FAIR ma być rozpatrywany przez Komisję ds. Zagospodarowania Przestrzennego. Oba projekty muszą najpierw przejść przez odpowiednie komisje, zanim będą mogły trafić pod głosowanie całej Rady Miasta.
Burmistrz Johnson określił środowe głosowanie jako ważny krok w kierunku zwiększenia ochrony najemców. Podkreślił jednocześnie, że prace nad projektem jeszcze się nie zakończyły.
