Jest to prawdopodobnie największa transakcja „real-estate” na południu Florydy od początku pandemii koronawirusa.
The Related Cos., założony i prowadzony przez właściciela Miami Dolphins, Stephena Rossa, kupił klejnot budynków biurowych Phillips Point w centrum West Palm Beach za 282 miliony dolarów.
Za budynki przy 777 South Flagler Drive i 201 Lakeview Avenue zapłacą około 630 dolarów za stopę kwadratową. Według danych AEW zapłacił 246 milionów dolarów za dwie wieże w 2015 roku. Znajdują się na ponad 4 akrach z widokiem na wyspę Palm Beach.
Wśród najemców są Morgan Stanley, Gunster i Akerman. Phillips Point jest zajęty w około 90 procentach.
Sprzedaż następuje, z uwagi na fakt, ze więcej firm finansowych i technologicznych ogłasza, że otwiera biura w południowej Florydzie. Goldman Sachs, który ma małe biuro w Phillips Point, rozważa przeniesienie swojego działu zarządzania aktywami do południowej Florydy i podobno przygląda się przestrzeniom w hrabstwie Palm Beach.
A swoją drogą, chcielibyśmy być w posiadaniu prowizji za tą transakcje…
JK