The Austin Board of REALTORS® (ABoR) opublikował raport mieszkaniowy dla stanu Texas na maj 2021. Odnotowano gwałtowny wzrost sprzedaży, jak i wzrost wolumenu sprzedaży nieruchomości. Mediana ceny domów osiągnęła 465 000 USD.
Prezes ABoR – Susan Horton – mówi, że „rynek mieszkaniowy w Austin stał się jednym z najbardziej konkurencyjnych rynków w USA”.
Rodzi to jednak problemy. Horton wspomina także o tym, że wzrost popytu na mieszkania niekoniecznie idzie w parze z podażą nieruchomości. Mieszkań brakuje. Austin – na skutek migracji nowych firm oraz zwiększonego zainteresowania tym miastem wśród pracowników – od 2020 roku przeżywa boom mieszkaniowy.
Sprzedaż domów mieszkalnych w statystycznym obszarze metropolitalnym Austin Round-Rock (MSA) po raz kolejny osiągnęła rekord w maju, wzrastając o 48% rok do roku do 3976 sprzedaży, podczas gdy średnia cena sprzedaży wzrosła o 42,2% rok do roku, osiągając najwyższą cenę na poziomie 465 000 $.
Pandemia koronawirusa i lockdown mocno wpłynął na rynek nieruchomości, który przeżywał w tym czasie dotkliwą utratę płynności i zmniejszenie ilości ofert. Liczba ofert sprzedaży nieruchomości spadła w maju ub.r. o ponad 70%, jednak nawet taki spadek był dobrym wynikiem w skali całego kraju. Boom mieszkaniowy w Austin trwa więc w najlepsze i szybko odrabia zaległości z zeszłego roku.
Red. JŁ