Gubernator JB Pritzker oraz stanowa agencja rozwoju mieszkalnictwa, czyli Illinois Housing Development Authority (IHDA) ogłosili inwestycje o wartości 156 milionów dolarów. Pieniądze zostaną przeznaczone na inicjatywy mieszkaniowe.
Jak poinformowało biuro gubernatora, środki te stanowią część programu „Building Up Illinois Developments” (BUILD) – planu Pritzkera, którego celem jest przeciwdziałanie kryzysowi mieszkaniowemu w stanie oraz wsparcie pracujących rodzin. „Ceny mieszkań gwałtownie wzrosły, a rodzinom coraz trudniej jest związać koniec z końcem a program BUILD jest elementem naszego planu, by to zmienić” – powiedziała wicegubernator Juliana Stratton. „Dzięki tym inwestycjom marzenie o własnym domu stanie się rzeczywistością dla coraz większej liczby mieszkańców Illinois” – dodała.
Biuro gubernatora wskazało, że w Illinois brakuje około 142 tysięcy lokali mieszkalnych, a w ciągu najbliższych pięciu lat konieczne będzie wybudowanie ponad 225 tysięcy jednostek, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu. Co więcej, niemal jedna trzecia gospodarstw domowych w Illinois przeznacza na cele mieszkaniowe ponad 30% swoich dochodów, co – zgodnie z definicją amerykańskiego departamentu mieszkalnictwa i rozwoju miast (U.S. Department of Housing and Urban Development) – oznacza nadmierne obciążenie kosztami utrzymania.
Biuro Pritzkera przytoczyło również dane stowarzyszenia Illinois Association of REALTORS, z których wynika, że średnia cen domów wzrosła w ujęciu rocznym o blisko osiem procent, co ograniczyło możliwości zakupu. Z łącznej kwoty 156 milionów dolarów przeznaczonych na inwestycje, 103 miliony dolarów stanowią nowe środki zabezpieczone w budżecie na rok fiskalny 2027 w ramach inicjatywy BUILD. Fundusze te wspierają dwa istniejące programy – „Opening Doors” oraz „Low-Income Housing Tax Credit Financing” a także umożliwiają uruchomienie lub wznowienie trzech kolejnych programów w roku fiskalnym 2027: „New Homes Illinois”, „Permanent Supportive Housing” oraz „SmartBuy”.
„Opening Doors” to program oferujący wsparcie w zakresie wpłaty własnej, kosztów zamknięcia transakcji oraz kredytu, przy czym udzielone w jego ramach środki mogą zostać umorzone. Według szacunków biura gubernatora, z programu skorzysta około 3 tysięcy mieszkańców Illinois. Inicjatywa otrzymała 25 milionów dolarów z funduszy BUILD, a w czwartek agencja IHDA rozpoczęła przyjmowanie wniosków od zainteresowanych osób. Jak podaje biuro gubernatora, IHDA oferuje 30-letni kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, połączony z kwotą 9 tysięcy dolarów przeznaczoną na wkład własny lub pokrycie kosztów transakcyjnych w ramach programu „Opening Doors”. Po upływie pięciu lat kwota 9 tysięcy dolarów zostaje umorzona i nie wymaga zwrotu. Według biura Pritzkera zapewnia to natychmiastową ulgę finansową i zachęca rodziny do osiedlania się w Illinois.
Biuro gubernatora poinformowało również, że program nie jest przeznaczony wyłącznie dla osób kupujących dom po raz pierwszy i może być łączony z innymi zewnętrznymi programami wsparcia w zakresie wkładu własnego, co pozwala na uzyskanie jeszcze większej pomocy dla nabywców nieruchomości. „BUILD to kompleksowy plan, którego celem jest walka z rosnącymi kosztami mieszkalnictwa na wielu płaszczyznach oraz zapewnienie wsparcia mieszkańcom Illinois w każdej możliwej sytuacji” – powiedział Pritzker. „Programy te stanowią konkretne działania inwestycyjne, dzięki którym powstają domy niedostarczane przez rynek i udzielana jest pomoc rodzinom, do których rynek ten nie dociera. Same inwestycje publiczne nie wystarczą jednak, by zaspokoić pełne zapotrzebowanie Illinois na mieszkania. Patrząc w przyszłość, musimy również zająć się regulacjami, które utrudniają i podnoszą koszty budowy mieszkań tak, aby drzwi do posiadania własnego domu otworzyły się przed większą liczbą mieszkańców Illinois” – podkreślił gubernator Pritzker.
BK
Źródło: Polski.FM
