Sebastian Sajnóg z Polskiego Instytutu Ekonomicznego spodziewa się słabszych wyników sprzedaży detalicznej w kolejnych miesiącach i stagnacji na rynku nieruchomości Słabe perspektywy czekają szczególnie deweloperów w budownictwie mieszkaniowym – wskazał, komentując poniedziałkowe dane GUS.
Jak podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny, sprzedaż detaliczna w cenach stałych w grudniu 2022 r. wzrosła o 0,2 proc. w ujęciu rocznym, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 13,1 proc. Sprzedaż detaliczna w cenach bieżących wzrosła w ubiegłym miesiącu o 15,5 proc. rdr. Natomiast produkcja budowlano-montażowa w grudniu 2022 r. spadła o 0,8 proc. rdr, a w porównaniu z poprzednim miesiącem wzrosła o 17,3 proc.
„Sprzedaż detaliczna oraz produkcja budowalna negatywnie zaskoczyły w grudniu” – wskazał Sebastian Sajnóg z PIE. Zwrócił uwagę, że badania koniunktury wykazują na coraz słabsze oceny sytuacji finansowej. „Przedsiębiorcy raportują lekką poprawę, ale wyniki wciąż pozostają bardzo słabe” – stwierdził.
Ekspert, odnosząc się do danych GUS o sprzedaży detalicznej, zauważył, że wzrosła ona w grudniu „znacznie poniżej rynkowych prognoz”, które przewidywały wzrost o 1,4 proc. „Wyniki w dużej mierze podbiły większe wydatki na odzież oraz lekarstwa i kosmetyki – obroty wzrosły kolejno o 7,2 proc. oraz 7,6 proc.” – zaznaczył Sajnóg. Zauważył, że GUS wskazuje na słabe wyniki sprzedaży paliwa oraz dóbr trwałych np. sprzętu RTV i AGD. Obroty handlowe były w tym przypadku mniejsze o kolejno 7,8 proc. oraz 10,4 proc. niż rok temu – dodał.
PIE prognozuje słabsze wyniki sprzedaży detalicznej w kolejnych miesiącach. „Wysoka inflacja sprawia, że siła nabywcza konsumentów maleje, przez co ograniczają oni wydatki” – wskazał ekspert PIE. Zauważył, że według badań koniunktury ponad połowa ankietowanych ocenia, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ich sytuacja finansowa się pogorszyła.
Komentując wyniki produkcji budowlanej w grudniu Sajnóg zauważył, że GUS wskazuje spadek aktywności przy budowie budynków. „Słabe perspektywy czekają szczególnie deweloperów w budownictwie mieszkaniowym” – ocenił ekspert. Zwrócił uwagę, że podwyżki stóp procentowych ograniczyły popyt na rynku mieszkaniowym. W listopadzie banki udzieliły 6,6 tys. nowych kredytów. To blisko o 70 proc. mniej niż przed rokiem – przypominał.
W ocenie eksperta „rynek nieruchomości czekać będzie stagnacja w kolejnych kwartałach”. (PAP)
autorka: Magdalena Jarco
maja/ je/