Dajemy samorządom realne narzędzia do planowania przestrzeni – powiedział PAP minister rozwoju i technologii, odnosząc się do nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie w niedzielę.
„Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy w randze aktu prawa miejscowego, który ma być uchwalany obligatoryjnie dla całego obszaru gminy, a gminy będą miały czas na jego uchwalenie do 1 stycznia 2026 r.” – wskazał szef MRiT. Dodał, że przepisy dają samorządom realne narzędzia do planowania przestrzeni, a reforma stwarza szanse na szybsze pozyskiwanie gruntów pod budownictwo mieszkaniowe i tym samym większą podaż mieszkań.
Zmiany w planowaniu przestrzennym – jak napisał w komunikacie resort – są wynikiem prowadzonej integracji systemów planowania społeczno-gospodarczego z planowaniem przestrzennym.
Napisano, że w wyniku integracji systemów planowania plan ogólny gminy, zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. „Plan ogólny gminy będzie dokumentem zawierającym wyłącznie podstawowe ustalenia, które pozwolą gminie zaplanować zrównoważony i harmonijny rozwój. Co ważne, jego ustalenia będą podstawą nie tylko do uchwalania planów miejscowych, ale także do wydawania decyzji o warunkach zabudowy” – wskazano w informacji.
Zgodnie z wchodzącymi w życie przepisami, nową formą planu miejscowego będzie zintegrowany plan inwestycyjny sporządzany na wniosek inwestora. Uchwalenie takiego planu będzie możliwe po podpisaniu umowy pomiędzy gminą a inwestorami. Inwestor będzie mógł się zobowiązać np. do budowy szkoły, wsparcia takiej inwestycji lub rozbudowy infrastruktury technicznej, co zostanie potwierdzone podpisaniem umowy urbanistycznej. Umowa ta – jak zaznaczono – będzie jawna i będzie podlegała publikacji na stronie BIP, a w przyszłości w Rejestrze Urbanistycznym, który ma być prowadzony w systemie teleinformatycznym i dostępny dla wszystkich zainteresowanych.
MRiT poinformowało, że w związku z wejściem w życie ustawy, przygotowuje bezpłatne szkolenie dla pracowników samorządowych, które odbędzie się 18 i 19 października. W szkoleniu – jak napisano – będzie można wziąć udział w formie stacjonarnej (przewidziano 250 miejsc) oraz online.
Resort wskazał też, że obecnie trwają prace dotyczące przyjęcia rozporządzeń, które powinny być wydane w związku z wejściem w życie nowelizacji. (PAP)
autorka: Ewa Wesołowska
ewes/ skr/