Nowe prawo Illinois umożliwi skarbnikowi stanowemu inwestowanie w fundusz mieszkaniowy finansujący projekty budowy przystępnych cenowo mieszkań oraz lokali dla osób pracujących. Zapis ten stworzy potencjalne nowe źródło kapitału na budowę i utrzymanie zasobów mieszkaniowych w całym stanie.
Gubernator JB Pritzker podpisał ustawę (Senate Bill 3086) regulującą nowe zasady po tym, jak uzyskała ona ponadpartyjne poparcie w legislaturze Illinois. Przepisy te pozwalają skarbnikowi stanu, Michaelowi Frerichsowi, na inwestowanie w fundusz AFL-CIO Housing Investment Trust (HIT), który finansuje budowę przystępnych cenowo mieszkań, wspierając jednocześnie miejsca pracy dla związkowych pracowników budowlanych.
„To nowe narzędzie inwestycyjne pomoże w budowie domów, stworzy dobrze płatne miejsca pracy dla mieszkańców Illinois i zapewni solidną stopę zwrotu dla podatników” – powiedział Frerichs. „Fundusz HIT to kolejny przykład tego, jak nasze inwestycje mogą przyczynić się do rozwoju stanu” – podkreślił skarbnik.
Ustawa ta wpisuje się w realizację planu gubernatora Pritzkera o nazwie „Building Up Illinois Developments” (BUILD), którego celem jest zwiększenie inwestycji budowlanych i rozwojowych w całym stanie. „Illinois odpowiedzialnie i z korzyścią dla ogółu wykorzystuje posiadane środki finansowe” – powiedział Pritzker. „Inicjatywa ta poszerza możliwości inwestycyjne korzystne dla podatników w Illinois, a jednocześnie wspiera nowe inwestycje. Tworzy również dobrze płatne miejsca pracy w budownictwie, objęte umowami zbiorowymi, zapewniając zatrudnienie wysoko wykwalifikowanym fachowcom w całym stanie” – dodał gubernator.
Autorami projektu ustawy byli politycy partii demokratycznej, senator stanowy Ram Villivalam oraz kongresman Kevin Olickal. Wspomniane przepisy umożliwiają skarbnikowi stanu inwestowanie w papiery wartościowe o stałym dochodzie, oferowane w ramach emisji niepublicznych (tzw. private placement) przez kwalifikujące się fundusze inwestycyjne, w tym AFL-CIO Housing Investment Trust. Villivalam stwierdził, że ustawa ta pozwoli Illinois wspierać projekty mieszkaniowe przy jednoczesnym zachowaniu mechanizmów ochronnych dla inwestycji stanowych.
Fundusz poinformował o ukończeniu 125 projektów i wygenerowaniu aktywności gospodarczej o wartości 8,4 mld dolarów. Przepisy zapewniają skarbnikowi stanowemu kolejną opcję inwestycyjną, potencjalnie kierując jednocześnie dodatkowy kapitał na budowę i ochronę zasobów mieszkaniowych oraz rozwój społeczności lokalnych.
BK