Lokatora tak łatwo się nie pozbędziesz. Według proponowanych zmian lokatorzy będą mogli zalegać z czynszem. Nowe przepisy o ochronie praw lokatorów są bardzo kontrowersyjne. Jeśli wynajmujesz komuś mieszkanie, poznaj swoje nowe prawa! Zmiany dotkną zarówno właścicieli mieszkań, jak i lokatorów.
Zmiany w prawie o ochronie lokatorów są drobne, ale mogą wiele kosztować.
-
- Na wniosek komornika gmina musi znaleźć osobie zalegającej z opłatami za mieszkanie lokal zastępczy.
-
- Gmina na razie miała na to sześć miesięcy.
-
- Po sześciu miesiącach komornik mógł przeprowadzić eksmisję.
-
- Cezura czasowa znika – w nowym prawie nie ma mowy o maksymalnym czasie na znalezienie lokalu zastępczego.
W praktyce dłużnik będzie mógł latami mieszkać w mieszkaniu, którego nie opłaca.
Zmiany sprzyjają lokatorom – ich interesy będą lepiej zabezpieczone. Problem będą mieli właściciele mieszkań. Katarzyna Ulejczyk dla Newseria Biznes: Zmiany przepisów dotyczą w największym stopniu przedsiębiorców, którzy nabywają lokale mieszkalne w drodze licytacji komorniczej oraz przedsiębiorców, których głównym przedmiotem działalności jest wynajem lokali na rzecz osób fizycznych.
Za to zdecydowanie polepszą one sytuację lokatorów. Po nowelizacji przepisów zostanie wyeliminowana możliwość usunięcia lokatora do noclegowni lub schroniska dla bezdomnych w przypadku, gdyby nie miał on tytułu prawnego do innego lokalu, w którym mógłby zamieszkać.
js aip